搞出点事端，出了事对谁都没有好处。”看来祁主任为人检点。
“关总很注意这方面影响，他总是怕给别人惹麻烦。”老魏也在一旁解释。
“是啊，企业家和政界人士，的确不应该参合在一起，为了避嫌，保持一段距离是明智之举。怎么样，现在地产市场处于调控状态，房子销售情况还好吧？”老祁道。
“调控是有一些影响，但价格稳住了，销售还可以，毕竟人口多，总有一些需求是刚性的。”关云天道。
“呵呵，你说的这种情况，就叫所谓的刚需吧？”
酒菜上桌后，关云天举杯欢迎老祁赏光，“祁主任，上次为昌达地产公司想办法度过了举报危机，我们一直很感谢你。为了再次相聚，干杯！”
“事情都过去那么长时间了，你们还记得，根本没必要。”老祁客套一番。
酒桌上人少，喝酒速度自然也快，不一会儿，第一杯酒见底了。服务员倒满第二杯酒之后，关云天举杯单独敬老祁，宾主放下杯子后，关云天道“祁主任，我想跟你请教一个问题。”
“关总有什么问题？不会又是城市规划方面的吧？”
“跟城市规划有关，但跟我们的地产业务没有多大关系。”
老祁把拿起的筷子又放下，“哦，那是什么问题？”
“昌达集团下一步发展计划，我们打算涉足社会养老事业，不知道地方政府在养老机构的选址规划方面，有没有什么计划？”关云天道。
“你们要涉足养老事业？”老祁用异样的目光看着关云天，“昌达集团从事加工制造和房地产开发，怎么突然想起往这方面发展？”
“做企业的人，随时都在寻找商业，我们认为养老事业有足够的市场空间，就想往这一领域投资。”
“跟一帮老人打交道，为他们养老送终，这里面能有什么商机可言？”老祁持怀疑态度。
“我们的调研已经做完了，你知道现在已经进入老龄化社会，因为历史和现实的原因，城市养老事业有着巨大的市场需求，这就是我们决定从事养老事业的主因。”关云天道。
“市场需求不假，问题是侍候那些行将就木的老年人，能从他们身上榨出多少油水？”跟绝大多数人一样，老祁对这个行业也不看好。
“几十人，甚至三二百人的养老机构，如果没有政府补贴，确实很难盈利。要是做成规模，情况就会完全不一样。”关云天信心满满。
“规模，你能做多大规模？”
“我们的计划是投资一百亿，在省城兴建一处十万张床位的养老机构，你觉得这规模怎么样？”
“十万张床位，这是个什么概念？”
“根据初步估算，需
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要至少五万个房间，建筑面积一百二三十万平方米，仅工作人员就需要六七万人。机构建成后，可以基本满足省城七十岁以上老人们的需要。”关云天道。
“原来如此，不得了！思维限制了我的想象力。我以为你们只是搞一个普通的养老院，没想到这么大的规模，难怪你对盈利状况很乐观。”老祁惊叹道。
“是啊，没有规模，就像你说的那样，侍候一帮老人，怎么可能盈利？”
“可是，一百多万平方米建筑，相当于好几个商住小区的面积，这怎么解决呢？”
“当然是新建。如果地方政府没有这方面考虑，我想问问祁主任，你觉得在考虑城市规划的时候，把这些建筑放在城市的什么位置比较合适呢？”关云天道。
“因为至今没有规划，我也说不好，不过”老祁略作思忖，“在我看来，养老机构不宜放在城市里面，最好放在交通比较便利的城郊。”