询问了一下她母亲。她母亲也是感到奇怪，但是没有多说，笑着跟方州点了点头。于是方州笑着答道“没问题，刚好样板房也在这一栋，咱们直接过去就行。”
小户型样板房在同一栋，另一个单元，需要坐电梯下一楼再重新上楼。期间方州给她们讲解了一下小户型的面积，优势之类的，说话的功夫也就到了。
打开门，刚刚看过大户型的王姐和赖姐顿时撇了撇嘴。无他，两者面积比起来肯定是小巫见大巫。所以一般销售人员会先带客户看小户型，再看大户型，就是为了给客户营造一种视觉效果，让客户有一种落差感，下意识会去选择大户型。
反倒张雨欣看到这户型就喜欢上了，进门就是客厅，正对着卧室的房间门。房价左边是洗衣机以及晾衣架，房间右边则是厨房，卫生间则在房间里面。
不谈别的问题，如果是一个人住的话这种户型不要太舒适。而且样板房为了营造一种高级感，装修还是用的当下流行的欧式豪装，所以张雨欣会在沙发爬来爬去，在房价里把窗帘拉上，再把绚烂的灯光打开也就不奇怪了。
灯光一开，就连王姐和赖姐都小小的惊讶了一番，妥妥的视觉冲击效果啊。
方州站在一边静静的观看几人的反应，他有预感，今天成交肯定不止四套房子。
果然，冷静下来的张雨欣直接对母亲开口道“妈妈，能不能买一套这样的房子，我想住这种房子。”王姐一听，翻了个白眼“你想得美，你还在读大学呢，你爸怎么可能让你一个人搬出来住。”
但是张雨欣很显然不吃这一套，拉着母亲不断的撒娇，居然连夫妻吵架她可以收留妈妈住个几晚上这种话都说出来了。
看着王姐越来越招架不住女儿的撒娇，方州开口了“王姐，是这样的，其实即便张小姐不打算自己住，我也打算推荐您买个一两套小户型的。”
方州的话让王姐和赖姐打起了精神，刚刚聊了半天，已经知道方州是个什么样的人了。她们觉得方州肯定不会信口开河，于是决定听听他的看法。
方州没有理会张雨欣投来的感激目光，邀请几人坐下后才开口“首先这是小户型，投资用的话脱手是最快的。”
“而且小户型出租肯定比大户型便宜，空租率要比大户型低非常多。旁边就是地铁，装修花点心思，出租的速度是非常快的。”
“最重要的是，即便它是小户型，但是它同样也有学区。您觉得如果是您只是要买个学区房给小孩用学区，并不打算自住的话，您会买大户型还是小户型呢？”
听着方州侃侃而谈，王姐和赖姐的眼睛越来越亮，张雨欣则是越发欣喜，看向方州的眼神也更为友善了。
方州说完后，王姐和赖姐对视一眼，由王姐开口了“买吧，必须买两套，小方你说的太有道理了，果然不愧是能考上211的人才。”说完看向方州越看越觉得满意，直把方州看的不自觉打了个寒颤。
既然已经决定好了，方州则直接带她们回去签合同了。
最后的结果是王姐和赖姐各买四套，大户型两套，小户型两套，并且车位也每人顺带买了两个。中间还有个小插曲，因为全款下来数目有点大，赖姐还跟老公打了个电话商量了一下要不要贷款。虽说利率下调其实是应该贷款买房比较划算，但是赖姐老公直接拍板了，不差那点，全款。
签完合同，手续交给大黑先去跑，方州送着张姐她们往停车场走去。
上车前王姐拉着方州的手一个劲的夸自己女儿，还要两人留个联系方式，以后有空可以一起出去玩。方州如果连这意思都看不出来就白活那么多年了，不能直接拒绝，只能装听不懂的样子，仅仅留了个联系方式，在王姐看来以为是害羞呢。
把人送走以后，给张姐编辑了一条短信，内容是感谢，并且希望继续加油